Proponiamo in vendita un ampio immobile situato in Via Giovanni Amendola, nella zona di Magli/Casali del Manco, in una posizione centrale ma allo stesso tempo riservata e tranquilla.

La proprietà si trova a pochi minuti da Cosenza e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e lontano dal caos, senza rinunciare alla praticità dei principali servizi.

L’immobile, posto al piano terra, presenta una superficie catastale totale di circa 176 mq e si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. La casa si presenta di base ben tenuta e ben rifinita, ma offre allo stesso tempo la possibilità di essere rivista e personalizzata secondo i propri gusti e le proprie necessità.

La distribuzione interna è funzionale: la zona giorno e la zona notte risultano separate da una porta, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti e maggiore privacy nella parte più riservata della casa. Anche l’impianto di riscaldamento è suddiviso tra zona giorno e zona notte, un dettaglio utile per una gestione più pratica e mirata degli spazi.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni, ampi e vivibili, ideali per momenti di relax, convivialità o per chi desidera avere aree private da sfruttare durante tutto l’anno. La proprietà gode inoltre di un bel panorama, che valorizza ulteriormente il contesto.

L’accesso avviene tramite cancello motorizzato, garantendo privacy, sicurezza e indipendenza. L’intera area risulta quindi ben delimitata e privata.

Completa la soluzione un garage compreso nella vendita, utile sia per il parcheggio sia come spazio aggiuntivo per deposito o altre esigenze.